首先，要做好建筑部分，建筑物要高度還原，按照?qǐng)D紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來(lái)，陽(yáng)臺(tái)、窗戶等要把握好。建筑是沙盤(pán)最有價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤(pán)首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。

　　第二，修飾部分。例如商業(yè)街部分，商業(yè)街要注意到街上的小車，大型商場(chǎng)的配套設(shè)施，停車場(chǎng)，人來(lái)人往，商場(chǎng)的廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。

　　第三，環(huán)境部分，環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹(shù)林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項(xiàng)目要求，有些實(shí)體樓盤(pán)的地面有雕刻的;綠化要盡量造得逼真一點(diǎn)，樹(shù)林有高低，有不同的品種;湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國(guó)公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到整個(gè)沙盤(pán)當(dāng)中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺(jué)。

　　第四，燈光部分，燈光是會(huì)對(duì)整個(gè)沙盤(pán)模型起著渲染，修飾的作用。包括路燈，建筑物燈光，要注意燈具長(zhǎng)時(shí)間亮著容易燒掉、短路，要做一個(gè)統(tǒng)一的開(kāi)關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。有了燈光的運(yùn)用，會(huì)使整個(gè)項(xiàng)目看上去更有吸引力，所以燈光部分是不容忽視的部分。 一個(gè)看起來(lái)簡(jiǎn)單的沙盤(pán)模型，其實(shí)里面包含了很多知識(shí)和技術(shù)在里面，要想做好一個(gè)沙盤(pán)不是一件容易的事情，必須要有耐心，做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，才能打造出沙盤(pán)模型的整體效果。

　　一座房屋模型可能會(huì)選取1/4英寸=1英尺為最大比例，這樣一個(gè)實(shí)際長(zhǎng)度為96英尺的建筑將會(huì)占據(jù)2英尺長(zhǎng)的桌面空間或是工作區(qū)域。

　　對(duì)于那些幾百英尺的大型建筑，使用1/8英寸=1英尺的比例會(huì)更有效。

　　大型場(chǎng)地通常使用1英寸=50英尺、100英尺或200英尺的比例，這樣可以使沙盤(pán)模型易處理。

　　概要模型開(kāi)始的時(shí)候會(huì)使用很小的比例如1/32英寸、1/16英寸或1/8英寸=1英尺，會(huì)集中考慮綜合性的關(guān)系;隨著設(shè)計(jì)的進(jìn)一步深入，可以增加沙盤(pán)模型的比例來(lái)研究細(xì)節(jié)性的問(wèn)題。

　　背景模型會(huì)使用稍小的比例，比如1英寸=10英尺或1/6英寸=1英尺。

　　如果把展示模型建造大得可以進(jìn)行細(xì)部處理，這樣得展示模型通常更為直觀。對(duì)于房屋來(lái)說(shuō)，比例可以選擇1/4英寸=1英尺或更大一些，對(duì)于大型建筑物，選擇1/8英寸=1英尺的比例會(huì)更合適。

　　建筑模型的細(xì)部必須根據(jù)比例進(jìn)行。這種考慮使得模擬尺寸會(huì)很難，比如在1/2英寸、1英寸=1英尺或更小的比例下模擬2或3英寸的實(shí)際尺寸。

　　對(duì)于像窗子豎框、屋頂飾帶和連接的研究，需要使用較大而定比例，如1/2或1英寸=1英尺。